冷凝器长期使用后，管道内容易结垢。 如果不及时处理，这些水垢会影响换热效果，使机组冷凝温度升高，进而导致机组制冷量下降，耗电量增加，如下图 因此，应经常清洁冷凝器。
防止和去除水垢的方法大致有以下三种：
1、机械除垢法：机械除垢是用软轴洗管机对钢制冷却管冷凝器除垢的一种方法，特别适用于立式壳管式冷凝器。
操作方法是：
1. 泵出冷凝器中的制冷剂。
2. 关闭所有连接冷凝器和制冷系统的阀门。
3、冷凝器冷却水供应正常。
4、与软轴洗管装置相连的锥齿轮形刮板旋转，清除冷凝器立管内自上而下的水垢，并利用循环冷却水将刮板与清洗机摩擦产生的热量冷却。 管壁，同时将清洗干净的水垢、铁锈等污物冲入水池。
在除垢过程中，根据冷凝器的厚度、管壁的锈蚀程度和使用寿命的长短，选择合适直径的滚刀，但在一次除垢时所选滚刀的滚刀有较大的 管径比冷却管内径要适当小，防止损坏管壁，第二次除垢采用接近冷却管内径的滚刀。 这两种除垢可以去除冷凝器上95%以上的水垢和锈迹。
这种机械除垢方法是利用锥齿轮滚刀在冷却管内旋转进料过程中的旋转和振动，去除冷凝器冷却管内的水垢和锈迹。 除垢完成后，将冷凝水池内的水全部抽出，将水池底部清除的污垢、铁锈等污物清理干净，并重新注满水。
2、化学酸洗除垢法：用配制好的弱酸性除垢剂清洗冷凝器，使水垢脱落，提高冷凝器的传热效率。
操作方法是：
在酸洗槽内准备好除垢液，启动酸洗泵，使除垢液在冷凝器的冷凝管内循环24小时。 一般24小时后水垢基本去除。停止酸洗泵后，用圆钢刷在冷凝器管壁内来回拉动，用清水将水垢和锈迹洗去。用清水反复清洗管内残留的除垢剂溶液，直至完全干净。 化学酸洗除垢方法适用于立式和卧式壳管式冷凝器。
3、电子磁水除垢法：电子磁水器的工作原理是在常温下以正负离子状态溶解流经冷凝器的冷却水中的钙、镁等盐类。
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